今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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《长空之王》翱翔银幕 新浪观影团邀您共赴五一观影盛宴

北京 - 2023年4月18日，新浪观影团宣布将在五一假期期间举办电影《长空之王》的免费观影活动，邀请广大影迷共同感受中国空军翱翔蓝天的壮志豪情。活动将于4月29日（周六）在北京金逸影城朝阳大悦城店举行，共计20张电影票将赠送给幸运网友。

电影《长空之王》以新时代中国空军为背景，讲述了雷宇（王一博饰）等优秀飞行员经过严苛选拔，成为试飞员，在队长张挺（胡军饰）的带领下，参与到最新型战机的试飞，一次次与死神过招，为祖国蓝天奉献热血的故事。影片场面震撼，特效逼真，展现了中国空军的强大实力和无畏精神，在大银幕上必将燃起观众的热血和自豪感。

新浪观影团一直致力于为广大影迷提供优质的观影体验，此次免费观影活动旨在为观众带来一场精彩的视觉盛宴，同时也希望借此机会向中国空军致敬。

活动规则

1. 关注@新浪观影团
2. 带话题#新浪观影团# 转发活动微博
3. 点击下方【+参加活动】按钮，填写报名信息

活动奖品

一等奖：电影《长空之王》电影票 20张

获奖名单

将于4月28日（周五）在@新浪观影团 官微公布

观影须知

1. 中奖者需凭本人身份证和获奖短信于4月29日（周六）18:30-18:50到北京金逸影城朝阳大悦城店进行签到
2. 观影结束后，请所有中奖者于4月30日（周日）23:59前点击《长空之王》点评页为本片打分并发布不少于140字的原创观后感

新浪观影团诚挚邀请广大影迷积极参与本次活动，共同感受电影《长空之王》的震撼魅力，为中国空军点赞！